1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
大田区
80.1万円/㎡
前年比+5.3%
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レック東多摩川スカイハイツ2号館
東京都大田区本羽田三丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩16分
1981年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
4,467万円
69.4万円/㎡
3,868
4,267
4,666
5,065
AI査定結果
推定相場価格
4,467万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,267万円〜4,666万円
66.3万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年2月28日
レック東多摩川スカイハイツ2号館
4,180万円（64.9万円/㎡）/ 6階 / 64.4㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は62.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 4,180万円 | 64.9万円 | 6階 | 64.4㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/18 | 4,180万円 | 65.3万円 | 6階 | 64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/12 | 4,280万円 | 66.5万円 | 6階 | 64.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/12 | 4,280万円 | 66.9万円 | 6階 | 64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/26 | 3,780万円 | 58.7万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/25 | 4,480万円 | 69.6万円 | 6階 | 64.4㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/12/16 | 4,480万円 | 70.0万円 | 6階 | 64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/04 | 4,580万円 | 71.1万円 | 6階 | 64.4㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/10 | 4,680万円 | 72.7万円 | 6階 | 64.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/04 | 4,580万円 | 71.6万円 | 6階 | 64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/09 | 3,650万円 | 51.2万円 | 5階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 4,680万円 | 73.1万円 | 6階 | 64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 3,590万円 | 50.4万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 4,680万円 | 72.7万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/10 | 3,180万円 | 49.4万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 3,080万円 | 44.6万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/20 | 3,480万円 | 50.1万円 | 1階 | 69.47㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/18 | 3,480万円 | 54.0万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は70.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | レック東多摩川スカイハイツ2号館 大田区本羽田三丁目 | 大鳥居駅16分 | 4,180万円 | 64.9万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 1981年 | 67戸 | RC |
| 2026/02/04 | 日商岩井大岡山第2マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 5,880万円 | 80.6万円 | 72.98㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,700万円 | 58.0万円 | 63.8㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | 日商岩井大岡山第1マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 5,980万円 | 77.8万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/27 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 4,580万円 | 74.0万円 | 61.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/28 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,180万円 | 80.2万円 | 52.15㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/01 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 3,680万円 | 71.0万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/30 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 3,890万円 | 75.0万円 | 51.84㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/18 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2026/02/28 | メゾンドール石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 5,980万円 | 75.9万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/28 | 石川台アーバンレックス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅5分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/25 | アルカサーノ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、大田区では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は大田区の平均と比較して19%割安です。
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東京都大田区山王一丁目
京浜東北・根岸線 / 大森駅 徒歩 6分
1970年築 / 7階建 / 39戸 / RC造