レック東多摩川スカイハイツ2号館

  • 東京都大田区本羽田三丁目

  • 京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩16分

  • 1981年築 / 6階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
4,580万円
71.1万円/㎡
相場
4,289万円
66.6万円/㎡
2,716
3,765
4,813
5,862
AI査定結果
推定相場価格
4,289万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,765万円〜4,813万円
58.5万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レック東多摩川スカイハイツ2号館
4,580万円（71.1万円/㎡）/ 6階 / 64.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/274,580万円71.1万円6階 64.4㎡ 2LDK北
2025/11/104,680万円72.7万円6階 64.4㎡ 2LDK東
2025/11/093,780万円58.7万円5階 64.4㎡ 3LDK東
2025/11/044,580万円71.6万円6階 64㎡ 2LDK東
2025/09/093,650万円51.2万円5階 71.3㎡ 3LDK南西
2025/09/074,680万円73.1万円6階 64㎡ 2LDK東
2025/06/083,590万円50.4万円2階 71.3㎡ 3LDK南
2025/05/234,680万円72.7万円6階 64.4㎡ 3LDK東
2024/10/103,180万円49.4万円6階 64.4㎡ 3LDK東
2024/07/063,080万円44.6万円3階 69㎡ 3LDK東
2023/10/203,480万円50.1万円1階 69.47㎡ 3LDK-
2023/09/183,480万円54.0万円2階 64.4㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は72.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
レック東多摩川スカイハイツ2号館
大田区本羽田三丁目
大鳥居駅16分 4,580万円71.1万円64.4㎡2LDK6階 / 6階建 北1981年67戸RC
2025/07/21日商岩井大岡山第2マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 6,780万円88.4万円76.68㎡3LDK1階 / 4階建 南1977年82戸RC
2025/05/15クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 3,700万円58.0万円63.8㎡2DK+S1階 / 6階建 西1981年19戸RC
2023/12/26日商岩井大岡山第1マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 5,980万円77.8万円76.82㎡3LDK2階 / 5階建 東1977年32戸RC
2025/06/27ネオコーポ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 4,580万円74.0万円61.9㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1978年24戸RC
2024/06/01エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 3,680万円71.0万円51.84㎡2LDK3階 / 7階建 南東1982年40戸RC
2025/11/22エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 3,998万円77.1万円51.84㎡1LDK+S1階 / 7階建 南1982年40戸RC
2025/03/18ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,780万円57.2万円48.6㎡1LDK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2025/06/29朝日石川台マンション・エイワンビル
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 6,280万円88.1万円71.31㎡3LDK4階 / 6階建 東1984年24戸RC
2025/04/15メゾンドール石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 4,480万円67.9万円65.96㎡2LDK+S2階 / 3階建 南1981年17戸RC
2024/01/28石川台アーバンレックス
大田区東雪谷二丁目
石川台駅5分 3,780万円56.8万円66.53㎡3LDK4階 / 4階建 南西1982年22戸RC
2025/05/03田園調布サニーハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅8分 4,680万円86.7万円54㎡2LDK7階 / 7階建 南東1984年18戸RC
2024/09/13アルカサーノ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅4分 3,980万円71.6万円55.6㎡2LDK7階 / 10階建 南東1977年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、大田区では8.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は大田区の平均と比較して11.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
大田区
80.0万円/㎡
前年比+8.8%

マンション概要

マンション名レック東多摩川スカイハイツ2号館
所在地東京都大田区本羽田三丁目
交通京急空港線大鳥居駅徒歩16分
築年月1981年
階数6階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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